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终于来了！起拍价3800元/m?，，，，，住宅限价9800元/m?，，，，，岳麓高新区商住地块惊艳亮相
承启长株潭都会焦点，，，，，把守湘江新区工业经济大动脉，，，，，雄踞yd2333云顶电子游戏新城都会价值新高地
(网挂号：[2019]长沙市88号)
去年，，，，，海内龙头房企碧桂园在岳麓高新区投资100亿打造“湘江yd2333云顶电子游戏·人工智能科技城”项目，，，，，为岳麓高新区拉开了产城融合树模新城大踏步生长的精彩序幕。。。。。。。7月10日，，，，，岳麓高新区工业成熟区再挂一宗商住用地，，，，，该宗P01-A30/A32地块挂牌起始价为7.47亿元，，，，，折合楼面价3800元/m²，，，，，住宅(毛坯)限价9800元/m²。。。。。。。
比照相距不到3公里的洋湖片区商住用地楼面价已达6500元/m²，，，，，本宗地的挂牌起始价整整低了2700元/m²!随着长沙市土地市场起拍价及住宅限价的一直走高，，，，，该地块从区域位置、工业基础、教育配套和挂牌价钱来说，，，，，都有着唯一无二的优势，，，，，投资价值凸显。。。。。。。
地块位置
宗职位于岳麓高新区学士路与紫苑路交汇处西南角，，，，，宗地妄想红线规模外已完成“五通”(通路、通电、供水、排水、通讯)，，，，，红线内园地自然地貌且已完成征地拆迁安顿赔偿。。。。。。。
地块妄想指标
宗地可出让面积67613.67平方米(约101.4亩)，，，，，总计容修建面积 196548.39平方米，，，，，商业修建面积73371.24平方米，，，，，住宅修建面积123177.15平方米。。。。。。。其中，，，，，P01-A30地块要求竞得人须配建总修建面积不低于1.5万平方米的旅馆，，，，，且旅馆须所有矜持，，，，，矜持年限(自旅馆完工验收之日起)不低于5年;旅馆和商业部分须在取得土地后(以《交地确认书》时间为准)6个月内开工建设，，，，，24个月内完工，，，，，30个月内投入运营。。。。。。。
地块优势
战略区位 连线财产
地块所在的岳麓高新手艺工业开发区位于岳麓山南麓，，，，，地处湖南省会长沙的西南门户，，，，，园区妄想面积46平方公里，，，，，远期扩园至86平方公里，，，，，北依梅溪湖国际功效服务区，，，，，岳麓山-橘子洲5A景区，，，，，东临洋湖总部经济区，，，，，南接大王山旅游度假区，，，，，致力于建设专业型、效益型、细腻型特色园区，，，，，全力打造宜业宜居、产城融合树模性区域。。。。。。。园区妄想生齿50万人，，，，，现在常住生齿达20余万人，，，，，已建成面积逾12平方公里，，，，，水、电、路网等基础设施配套已笼罩22平方公里。。。。。。。
商贾云集 工业金脉
园区驻足“一主一特”工业定位，，，，，以磨练检测工业为主导，，，，，以新一代信息手艺工业为特色，，，，，依托人工智能科技城、国家智能网联汽车(长沙)测试区、国家磨练检测认证公共服务平台、国家磨练检测高手艺服务业集聚区等平台，，，，，加速构建笼罩人工智能、智能网联汽车、磨练检测的完整工业生态系统，，，，，着力打造以“一城、一区、一园”为焦点的“湘江yd2333云顶电子游戏”。。。。。。。现在园区已引进培育种种企业800多家，，，，，其中规模以上企业61家，，，，，高新手艺企业抵达42家，，，，，磨练检测认证企业140余家，，，，，新一代信息手艺工业及关联企业260余家，，，，，2019年技工贸总收入抵达164.2亿元，，，，，各项经济指标实现逐年稳步增添。。。。。。。
名校走廊 名师教育
基于园区日渐成熟的主特工业功效结构，，，，，园区已先后引进种种中高端工业人才约2.1万人，，，，，尚有如湘江鲲鹏、国网电科院、中通智慧物流城等智能科技项目正在建设和培育当中，，，，，有着极大的中高端人才储备优势;同时地块周边还云集了包括湖南中医药大学、湖南食物药品学院和湖南工业职院在内的多所高等院校及科研院所，，，，，地块1公里规模内辐射在校师生约5万人，，，，，未来均可有用转化为项目主力客群。。。。。。。
交通便当 层层相绕
长韶娄高速收支口是长沙通往湖南省12个地州市的主要收支口，，，，，本宗地距长韶娄高速收支口仅500米，，，，，高速路网的便当可极大利便周边地市人群在省会都会投资置业。。。。。。。同时，，，，，园区规模内“三桥一隧道”(湘府路大桥、猴子石大桥、黑石铺大桥、南湖路隧道)已组成15分钟生涯圈连通长沙中心城区,半小时交通圈毗连汽车西站、汽车南站、高铁南站、黄花机场等主要交通枢纽;公共交通方面，，，，，宗地周边有908、356、23、206、389等多条公交直通市区各地，，，，，片区内还妄想了地铁11号线、13号线，，，，，地上地下交通设施构建设体交通系统。。。。。。。
知心配套 多彩生涯
教育配套：宗地1公里内有周南学士中学、岳南实验中学(妄想)、刘琨小学(妄想)等公办基础教育，，，，，其中，，，，，刘琨小学妄想班级48个，，，，，妄想今年启动建设，，，，，2022年秋季招生，，，，，由岳麓高新区引进名校办学品牌。。。。。。。同时，，，，，岳南实验中学也纳入了长沙市教育局“十四五妄想”首批建设高级中学名单，，，，，最快将于2021年启动建设。。。。。。。
周南学士中学
岳南实验中学(妄想)、刘琨小学(妄想)
商业配套：宗地内自建1.5万平方米的旅馆，，，，，另可设置部分社区商业，，，，，可知足周边企业及常住生齿休闲娱乐需求;宗地周边有洋湖时代广场、沃尔玛超市、步步高明市等多个购物广场能知足住民一样平常生涯需求。。。。。。。
洋湖时代广场
医疗配套：周边湖南省妇女儿童医院、长好医院已建成开业，，，，，可解决市民基本医疗需要，，，，，同时宗地两公里规模内还将妄想建设一所综合性三甲医院。。。。。。。
湖南省妇女儿童医院
综合性三甲医院(妄想)
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周女士：18507318345
罗先生：15111141415
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